En 2022, la France compte environ douze millions de personnes handicapées, soit 17,8 % de la population. La loi de 2005 exige l'accessibilité des bâtiments pour tous, y compris les personnes handicapées. Cependant, de nombreux défis persistent dans le secteur du logement, créant des disparités et coûts supplémentaires dus aux nouvelles normes. Les habitats inclusifs sont souvent évoqués verbalement, mais des actions concrètes font défaut.

 

Environ 35 % des personnes handicapées en recherche de logement au cours des cinq dernières années n'ont pas trouvé de solutions adaptées. La loi Elan a réduit les quotas de logements accessibles, et la question du logement est souvent abordée de manière quantitative, négligeant des aspects sociaux, environnementaux et architecturaux importants.

 

L'approche actuelle manque de prise en compte des besoins et aspirations des personnes en situation de handicap. Les coûts élevés de construction et de gestion des logements sociaux, ainsi que le manque de logements adaptés, rendent la situation difficile pour ces personnes, dont le taux de chômage est deux fois plus élevé que la moyenne.

 

Les normes d'accessibilité, les réductions de surface des logements et les exigences de performances thermiques compliquent la construction de logements adaptés. Les certifications de qualité sont privilégiées, négligeant l'intégration urbaine, le bien-être des occupants et la qualité architecturale.

 

Le choix résidentiel des personnes handicapées n'est pas seulement basé sur leurs aspirations, mais aussi sur des contraintes. Les organismes HLM sont parfois réticents à investir dans de nouveaux logements, préférant tirer profit des loyers existants. Cette situation entraîne une saturation du parc social et une inadéquation des logements aux besoins des personnes handicapées.