Des logements publics adaptables pour les personnes à mobilité réduite et les personnes âgées

Sur proposition du Ministre du Logement et de la Ministre de l’Action sociale, le Gouvernement wallon a adopté, en première lecture, l’avant-projet d’arrêté relatif au logement accessible, adaptable et adapté.

Le texte définit les critères et les caractéristiques techniques de ce type de logements afin que l’administration et la Société Wallonne du Logement puissent vérifier la conformité des logements réalisés grâce à l’octroi d’une subvention.

Pour rappel, la subvention destinée à créer les logements sociaux, de transit et d’insertion a été augmentée lorsque ces logements sont conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite ainsi qu’aux personnes âgées. Un complément est prévu à hauteur de 2.000 € pour les habitations d’une chambre, 2.500 € pour celles de deux ou trois chambres et de 3.000 € pour celles de plus de quatre chambres.

Quelques précisions de vocabulaire pour savoir concrètement de quoi il s’agit :

-Un logement accessible est un logement dont les parkings, les voies d’accès, les portes, les couloirs, les cages d’escalier, le niveau des locaux et les ascenseurs répondent aux caractéristiques techniques issues du CWATUPE pour permettre leur accès aisé par une personne à mobilité réduite
-Un logement adaptable est un logement accessible pouvant être aisément transformé en logement adapté aux besoins spécifiques d’une personne à mobilité réduite de manière à lui permettre d’y circuler et d’en utiliser toutes les fonctions de manière autonome.
-Un logement adapté est un logement dont la configuration permet une occupation adéquate par un ménage en raison du handicap d’un de ses membres.

L’objectif du Gouvernement wallon est de favoriser la construction de logements adaptables. Construire ce type de logement ne coûte pas nécessairement plus cher. Il faut juste avoir en tête, au moment de la conception, que le logement pourra être transformé ou adapté aux besoins spécifiques des différents âges de la vie. Il s’agit par exemple, de prévoir des ouvertures de portes et des couloirs suffisamment larges pour pouvoir y circuler avec une chaise roulante, d’éviter les marches, etc. Un logement adaptable permet, au contraire, une réduction des dépenses en cas d’aménagement futur. Autre avantage : il permet de maintenir à domicile les personnes qui rencontrent des difficultés de déplacement dues à leur âge.

L’arrêté est le fruit d’un travail réalisé en étroite collaboration avec les acteurs de terrain (CAWAB, SWL, DGO4) et l’administration. Pour ce qui est de la formation des enquêteurs de l’administration qui seront amenés à rendre un avis sur les logements adaptés, elle sera réalisée en collaboration avec l’AWIPH. Enfin, une circulaire sera rédigée à destination des opérateurs du logement. Elle expliquera clairement en quoi consiste le dispositif et présentera les outils d’accompagnement existants.

Cet arrêté s’inscrit dans une dynamique plus vaste en faveur des personnes âgées et des personnes avec un handicap. Il vient utilement compléter la panoplie composée d’un guide pour la conception du logement adaptable réalisé par le Centre Scientifique et Technique de la Construction en collaboration avec le CiFFUL, la Société Wallonne du Logement et la Confédération Construction Wallonne et le CAWAB, et les formations et appel à projets lancés dans le cadre de l’opération « construire adaptable » en partenariat avec la Confédération Construction, l’Union Wallonne des Architectes et le Collectif Accessibilité Wallonie-Bruxelles.

Le logement adaptable s’inscrit parfaitement dans une perspective durable : amélioration du cadre de vie, prise en compte du vieillissement de la population, réduction des dépenses pour un aménagement futur et débouchés pour le secteur de la construction.

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